根据湖州市纪委专项履职亮晒比拼项目的要求，莫干山高新区纪检监察工委针对高新区在产业用房管理方面的权力运行、内控机制、风险防范、作风建设等方面的问题，着力开展了产业用房规范管理专项监督。

一、环环相扣，蹄疾步稳抓推进

一是制定方案、明确目标。为切实做好此次专项监督，我们通过走访调研、听取汇报等形式了解掌握产业用房管理现状并研究制定了专项监督方案。围绕年底前全面完成产业用房规范管理整改目标，督促有关部门各负其责、共同推进。二是深入调查、掌握实情。自2022年一季度起，纪工委以发放调查问卷、座谈咨询、个别交流等形式，深入走访排摸，掌握产业用房管理现状。截止目前，已开展督查9次，走访租赁产业用房企业97家，抽查产业用房216宗，查阅调取有关台账资料126份。经过排摸，高新区共有1023宗产业用房租赁给企业办公和引进人才居住使用，检查发现存在问题394宗，其中租金未缴纳259宗、合同未签订82宗、合同签订不规范53宗。究其原因，我们认为既有原先三个平台制度不完善、政策不明晰等历史原因，也有现行配套产业用房存在“多头”管理的情况，还有个别企业拖欠和个别工作人员与租赁企业沟通不畅致使租金收取不及时等因素。三是落实责任、加快整治。我们坚持问题导向，督促高新区党工委高度重视，专题研究产业用房规范管理整改落实情况。我们建立专报制度，对推进情况每周研判、每月通报，定期召开工作例会，聚焦难点抓落实。同时发挥好牵头单位、配合单位合力，跨部门协调重点工作，约谈相关单位负责人3人，对发现的3个问题督促落实整改，拧紧责任链条。

二、守正出新，系统集成严监督

一是既督又战，创新方式抓监督。以协同式监督聚合力。成立专班，建立指导督导、会商分析等工作机制，明确具体任务，压实各方责任，形成工作合力。以贴身式监督明底数。对产业用房管理使用坚持全程参与、贴身监督，督促加快整改落实。以调研式监督查问题。深入企业一线抽样调查，通过现场检查、跟踪督查等方式，营造氛围，解决问题。以嵌入式监督促整改。紧盯问题整改，将监督融入整改落实、销号管理等过程之中，实施精准化、近距离的过程监督。二是稳进提质，延伸拓展抓监督。贯彻助企纾困政策，落实稳住经济大盘有关要求，共督促减收、免除各类市场主体租金1450万元，进一步优化了营商环境，充分发挥了监督保障执行、促进完善发展作用。三是科技赋能，精密智控抓监督。应用数字化改革成果，推动引进涵盖审批、管理、监督等多个功能的资产信息化管理系统软件，全面提高资产管理效率。

三、锚定目标，多措并举求实效

针对产业用房原有管理主体不一、管理机制不健全，极易引发廉政风险，极易造成国有资产流失等特点，坚持问题导向，运用三项举措予以解决。一是督促整改，推动规范管理。在三大类问题394宗产业用房中，已化解325宗，整改率为82.5%，已督促补缴租金4091.94万元，按照稳进提质要求减免租金1450万元。二是理顺关系，厘清工作职能。把高新区产业用房管理工作调整为高新集团统一管理，并明确相应职责要求，压实监管责任。三是完善制度，扎紧制度笼子。督促出台国有资产管理办法、招投标管理办法等制度，进一步明晰资产使用、调拨、出租、转让、抵押、维保等工作流程，严防国有资产流失。

四、查漏补缺，谋深谋实强保障

下一步，高新区纪检监察工委将严格按照专项监督方案的部署，一是进一步督促相关责任部门通力协作，加快问题整改进度；二是进一步加强廉政风险排查，完善防控制度，堵塞管理漏洞；三是进一步深入监督，对整改不力或造成国有资产损失的，严肃追责问责；四是进一步督促提升为企服务的水平，营造良好营商环境，为绘就“在湖州看见美丽中国”壮丽画卷的高新区篇章保驾护航。